建设单位都需要有资质证书,我们知道取得资质证书的途径有两种:新建建筑和转让建筑资质。所以这两种方法中,哪一种更有利?
建筑资质转让。 一般新办企业都是按照资质标准的要求,向主管部门提出资质申请。但是,资质的申请有一定的要求,也有一定的难度,所以一些建筑施工企业开始寻求资质转让。
两种转让方式:建筑资质转让有两种形式:
一是整体转让,二是剥离转让。 全面转让是指双方签订协议,直接出资购买具有资质的企业,对企业整体进行改造。分离转移意味着新的子公司成立,资质分离,收购方获得分离的建筑资质。 那什么是资质转让容易出现的问题呢?
一、复杂的债权债务。 资格证书转让过程中,原单位的债权、债务问题必须明确,如果情况复杂,后续处理就会比较困难。这样一来,在资质转移结束后,就会产生额外的债务。然后,要花大量的时间,精力,在转移之前就去完成债务的清算。
二、转让和剥离困难。 对许多企业来说,收购施工资质,只是一个工程项目的需要。因此,在资质转让时,通常不会收购具有多重资质的企业。但如果单独取得某项资质,则很难将剥离分割开来。因此,在转让之前必须咨询清楚,熟悉剥离的具体要求和程序。 建筑资质新办优势。 相对而言,资质新办不存在资质转让带来的以上问题,而资质新办取得的资质证书也是属于自己的,以后还可以卖资质证书。